“တကယ္ေတာ့ Alarm ျမည္ရင္ေတာ့ တစ္တိုက္လံုးၾကားေအာင္ အေဆာက္အအံု တစ္ခုတည္း အထဲထဲက လူေတြပါ ၾကားတဲ့ အသံမ်ဳိး ျဖစ္ရမယ္” ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး မီးသတ္ဦးစီးဌာန ညြန္ၾကားေရးမွဴး ဦးၾကည္၀င္းႏွင့္ ေတြ႕ဆံုျခင္း

ကန္ေတာ္ႀကီးပဲေလ့စ္ဟိုတယ္ မီးေလာင္မႈအား ကိုယ္တိုင္ပါ၀င္ဦးေဆာင္ ၿငႇိမ္းသတ္ခဲ့သည့္ ရန္ကုန္တိုင္း ေဒသႀကီး မီးသတ္ဦးစီးဌာနမွ ညြန္ၾကားေရးမွဴး ဦးၾကည္၀င္းတြင္ မီေလာင္မႈအား ၾကံဳေတြ႕ခဲ့သည့္ အေတြ႕အၾကံဳမ်ားကို သြားေရာက္ေတြ႕ဆံုေမးျမန္းခဲ့ပါတယ္။

ေမး – ကန္ေတာ္ႀကီးပဲေလ့စ္ဟိုတယ္ မီးေလာင္မႈနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ဘယ္အခ်ိန္မွ သတင္းရခဲ့လဲ။ ဘယ္လိုမ်ဳိး မီးၿငႇိမ္းသတ္ခဲ့ရလဲ။

ေျဖ – သတင္းရတာကေတာ့ ၃ နာရီ ၂၅ မိနစ္မွာ သတင္းရတယ္။ ကန္ေတာ္ႀကီးပဲေလ့စ္မွာ မီးေလာင္ေနေၾကာင္း ဖုန္းနံပါတ္ တစ္ခုကေန သတင္းလွမ္းပို႔တယ္။ သတင္းပို႔လို႔ သတင္းရတယ္။ သတင္းပို႔ပို႔ၿပီးခ်င္း မီးသတ္ကားေတြကို Level – 1 လႊတ္တယ္။ လႊတ္တာနဲ႔ ကန္ေတာ္ႀကီးပဲေလ့စ္ဟိုတယ္ ဆိုေတာ့ ခရီးသည္ေတြ၊ ႏိုင္ငံျခားသား ဧည့္သည္ေတြ အမ်ားႀကီး ရွိတယ္။ ဟိုတယ္ဆိုေတာ့ ဆံုး႐ံႈးမႈေတြ၊ လူေသတာေတြ ျဖစ္ႏိုင္တာေပါ့။ ျဖစ္ႏိုင္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္ တိုင္းဦးစီးအဆင့္က Level – 1 မွာ လိုက္ေလ့လိုက္ထ သိပ္မရွိပါဘူး။ မီးမ်ားတဲ့ အေျခအေနေပၚ ၾကည့္ၿပီးေတာ့လိုက္တယ္။ အခုမီးေလာင္မႈမွာ ခ်က္ခ်င္းလိုက္တယ္။ တခ်ဳိ႕ဆို Level – 1 ကားေတြေတာင္ လွမ္းတဲ့ ဥပမာဆိုရင္ စမ္းေခ်ာင္းတို႔ဘာတို႔ေတာင္ မေရာက္ေသးဘူး။ တို႔အဖြဲ႕က ေရာက္ေနၿပီ။ တို႔ေရာက္တဲ့အခ်ိန္မွာ မီးရဲ႕အေနအထား ဘယ္လိုျဖစ္လဲဆိုေတာ့ စေလာင္တာ သတိထားမိမွာေပါ့။ အလယ္ Reception ရဲ႕ အေပၚဆံုး ေနရာကေနၿပီးေတာ့ မီးေတြက ဟိုဘက္ကို အထက္ပန္းဆိုးတန္းဘက္ ဆိုလို႔ရွိရင္ B ေဆာင္ေခၚတာေပါ့။ ဒီဘက္ကို A ေဆာင္ေခၚတာေပါ့။ B ေဆာင္က တစ္ခုလံုး ေလာင္သြားတယ္။ မီးေလာင္မႈမွာ B ေဆာင္ရဲ႕ တစ္၀က္ေလာက္ကို မီးေလာင္မႈက ေရာက္ေနၿပီ။ A ေဆာင္ဆိုရင္လည္း သံုးပံုႏွစ္ပံုေလာက္ အေပၚပိုင္းေတြ မီးကေရာက္ေနၿပီ။ မီးေတြက တအားႀကီး မ်ားေနၿပီ။ အဲဒီ မီးေလာင္တဲ့ အေနအထားက ခုနေျပာတဲ့ ၃ နာ ရီ ၂၅ မိနစ္မွာရတဲ့ ေမာင္းသြားတဲ့ မီးသတ္ကားက ေ၀ါေ၀ါနဲ႔ လမ္းကလည္း ရွင္းေနတယ္။ ဘာမွမရွိေတာ့။ အလြန္ဆံုး ၁၀ မိနစ္ပဲ။ သတင္းရၿပီးေတာ့ ၁၀ မိနစ္အတြင္း ေရာက္သြားတဲ့မီးက အဲဒီေလာက္ႀကီး မ်ားစရာ အေၾကာင္းမရွိဘူး။ အဲဒီေတာ့့ ေျပာခ်င္တာက မီးသတင္းရတာ ေနာက္က်တယ္။ ဘာပဲျဖစ္ျဖစ္ သတင္းပို႔တာ အရမ္းေနာက္က်တယ္။ က်ိတ္ၿငႇိမ္းတာလား မက်ိတ္ၿငႇိမ္းတာလား ဆရာတို႔လည္း မေျပာတတ္ဘူး။ စံုစမ္းေဖာ္ထုတ္မွာပါ။ အဲဒီအေနအထားေပါ့။ မီးဘာေၾကာင့္ မ်ားသြားလဲ။ မီးသတ္ကားဘာေၾကာင့္ ေနာက္က်လဲဆိုတာ အဲဒါေၾကာင့္ သတင္းမေပးဘဲနဲ႔ ဆရာတို႔ မီးသတ္သမားေတြလည္း မီးသတ္စခန္းကေန ဘယ္လိုမွ မသိႏိုင္ဘူးေလ။ သတင္းေပးမွ သိမွာကို။ ဖုန္းသတင္းရၿပီးေနာက္မွာ တကၠစီသမားက လာေျပာတယ္။ ဘယ္မွာ မီးေလာင္ေနတယ္။ မီးမ်ားေနတယ္။ အဲဒီလို လာေျပာတဲ့ အတြက္ေၾကာင့္ သိရတယ္။ အဲဒါလည္း ဘယ္ေလာက္ကြာလဲဆိုေတာ့ ငါးမိနစ္ေက်ာ္ေက်ာ္ေလာက္ကြာတယ္။ အမွန္က ၁၉၁ ဆိုတဲ့ အေရးေပၚ Emergency ကိုေခၚရင္ အနီးဆံုး မီးသတ္စခန္းေတြကို ၀င္သြားမွာပါ။ အဲဒါကို မဆက္ဘဲနဲ႔ အဲဒါကို အျမင္မေတာ္တဲ့ တာ၀န္သိ လုပ္သားျပည္သူ တစ္ဦးက လာေျပာလို႔ သိရတာေပါ့။ အဲဒါမ်ဳိးက မျဖစ္သင့္ဘူးလို႔ ထင္တယ္။ မီးသတင္း ျမန္ျမန္ေပးရင္ ဒီေလာက္အထိ ႀကီးစရာ၊ ဒီေလာက္အထိ ဆံုး႐ံႈးစရာ အေၾကာင္းမရွိဘူး။ အဲဒီလိုပဲ ေျပာခ်င္ပါတယ္။

ေမး – မီးသတ္ေတြ ေနာက္က်မွ ေရာက္လာလို႔ဆိုၿပီး Facebook စာမ်က္ႏွာနဲ႔ အျပင္မွာ ေ၀ဖန္မႈတခ်ဳိ႕ ရွိခဲ့ပါတယ္။ အဲဒီအေပၚမွ ဆရာ့အေနနဲ႔ ဘာမ်ားေျပာခ်င္ပါသလဲ။

ေျဖ – လူေတြကေတာ့ ေ၀ဖန္လို႔ရတာပါပဲ။ ဒါေပမဲ့ လက္ရွိဆရာတို႔ကိုယ္တိုင္ ျမင္ေတြ႕ရတဲ့ ၾကံဳေတြ႕ရတဲ့ အေနအထားကေတာ့ အမွန္ပါပဲ။ အမွန္ကို ေျပာျပတာပါ။ အဲဒီေတာ့ ဆရာတို႔ဘက္က ကာၿပီးေတာ့ေျပာတာ မဟုတ္ပါဘူး။ အဲဒီအေနအထားပဲ မီးသတင္းရတယ္။ မီးသတ္ကားထြက္တယ္။ ေရာက္သြားတယ္။ မီးက ဒီေလာက္မ်ားေနၿပီဆိုတာ သိေအာင္ ေျပာျပတာပါ။

ေမး – မီးေလာင္မႈေၾကာင္းရင္းနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ဘယ္လိုမ်ဳိးေတြ စံုစမ္းစစ္ေဆးမႈေတြ လုပ္ေနပါသလဲဆိုတာ သိခ်င္ပါတယ္။

ေျဖ – ဘယ္လိုမ်ဳိးေတြ စံုစမ္းစစ္ေဆးလဲဆိုေတာ့ မီးက ႏိုင္ငံျခားသားေတြလည္း ေသတယ္။ လူေသမႈေတြရွိတယ္။ ထင္ရွားတဲ့ မီးေလာင္မႈႀကီးတစ္ခု ျဖစ္တဲ့အခါ လူေတြကလည္း စိတ္၀င္စားတယ္။ စိတ္၀င္စားတဲ့အခါမွာ တို႔ရဲ႕သံုးသပ္တာေတြ၊ တန္ဖိုးတြက္ခ်က္တာေတြ၊ အာမခံထားတာေတြ အပိုင္းေတြပါမယ္။ တန္ဖိုးတြက္ခ်က္တာေတြ မွားယြင္းသြားႏိုင္တယ္။ ေနာက္တစ္ခါ မီးေလာင္မႈ အေၾကာင္းရင္း ေဖာ္ထုတ္တဲ့ အတြက္ေၾကာင့္ အႀကီး၊ အေသးေပၚမွာ ဆံုးျဖတ္သြားမွာျဖစ္တဲ့ အတြက္ေၾကာင့္ ဒါေတြကို မွားယြင္းၿပီး ဆံုးျဖတ္တာေတြ မျဖစ္ေအာင္ တစ္ဌာနတည္းက ဆံုးျဖတ္တာမ်ဳိး မျဖစ္ေအာင္ တို႔က အဖြဲ႕နဲ႔ စစ္ေဆးေပးဖို႔ တိုင္းအစိုးရကို တင္ျပတယ္။ တိုင္းအစိုးရကလည္း ဒါကို အဖြဲ႕ဖြဲ႕ေပးမွာေပါ့။ အဖြဲ႕ဖြဲ႕ေပးၿပီးရင္ ဒါကို စစ္ေဆးသြားမွာပါ။

ေမး – ကန္ေတာ္ႀကီးပဲေလ့စ္ဟိုတယ္မွာ အလိုအေလ်ာက္ မီးၿငိႇမ္းသတ္စနစ္ေတြ တပ္ဆင္ထားလား။ တပ္ဆင္ထားရင္ေတာ့ မီးေလာင္မႈျဖစ္တဲ့အခါ အလုပ္ လုပ္မလုပ္ သိခ်င္ပါတယ္။

ေျဖ – အဲဒါကေတာ့ အလုိအေလ်ာက္ မီးၿငႇိမ္းသတ္စနစ္ ဆိုတာေတာ့ Sprinkler (အလိုအေလ်ာက္ မီးၿငိႇမ္းသတ္စနစ္) Automatic Sprinkler System ေပါ့။ မီးမ်က္ႏွာၾကက္ေတြမွာ တပ္ထားတဲ့ မီးေလာင္တဲ့ အခါမွာ မီးအပူရတာနဲ႔ ကြဲၿပီးေတာ့မွ ေရဖ်န္းခ်မယ္ဆိုတဲ့ စနစ္ေတြ။ အဲဒီစနစ္ေတြက ဆရာတို႔လည္း ေတြ႕တယ္။ မီးေလာင္တဲ့ေနရာမွာ အခန္းေတြမွာ ေတြ႕တယ္။ တခ်ဳိ႕ဖန္သီးေတြ ကြဲေနတယ္။ တခ်ဳိ႕ ဖန္သီးမကြဲေသးတဲ့ အပိုင္းေတြကိုလည္း ေတြ႕တယ္။ ဖန္သီးကြဲတယ္ဆိုတဲ့ အပိုင္းမွာ မီးခုနေျပာတဲ့ သူရဲ႕ Function အတိုင္းေပါ့။ မီးေလာင္တဲ့ အတြက္ေၾကာင့္ ကြဲၿပီးေတာ့ ေရဖ်န္းခ်တာလား။ ဒါမွမဟုတ္ မီးေလာင္တဲ့ဟာမွာ ေလာင္သြားလို႔ ဖန္သီးကြဲသြားတာလား ဆိုတာကေတာ့ ဒါကေတာ့ သက္ေသေတြ စစ္ေဆးၿပီးေတာ့မွ ေပၚမွာေပါ့။ ခုနေျပာတဲ့ ပိုက္ေတြ၊ စနစ္ေတြ၊ ပိုက္ေတြ ဆြဲထားတာေတြ႕တယ္။ တခ်ဳိ႕က ေရမထြက္တဲ့ အေနအထားေလးေတြ ေတြ႕တယ္။ ေနာက္တစ္ခုက အလမ္း (Alarm System) ကေတာ့ ဆရာတို႔ ေရာက္သြားတဲ့ အခ်ိန္မွာ ျမည္သံေတာ့ မၾကားရပါဘူး။ တကယ္ေတာ့ Alarm ျမည္ရင္ေတာ့ တစ္တိုက္လံုးၾကားေအာင္ အေဆာက္အအံု တစ္ခုတည္း အထဲထဲကလူေတြပါ ၾကားတဲ့ အသံမ်ဳိးျဖစ္ရမယ္။ အသံအက်ယ္ႀကီး ျဖစ္ရမယ္။ အသံၾကားရင္ လူေတြက သိၿပီးေတာ့မွ ေျပးၾကမွာေပါ့။ ေနာက္တစ္ခုက PA (Public Announce) System လို႔ေခၚတာေပါ့။ ဒီဟာကေတာ့ ျပည္သူေတြကို အခန္းထဲက အိပ္ေပ်ာ္ေနတဲ့ လူေတြရွိမယ္။ တျခားအခန္းေတြထဲမွာ ရွိခ်င္ရွိေနမယ္။ အဲဒီအခန္းေတြထဲမွာ ရွိေနတဲ့သူေတြ အကုန္လံုး ၾကားႏိုင္မယ့္ စနစ္ေပါ့။ ေၾကညာေပးရမယ္။ မီးေလာင္ေနၿပီ ဘာလုပ္ပါဆိုၿပီး အသိေပးတဲ့စနစ္ေတြ အဲဒါေတြ ရွိ မရွိ ဆိုတာကေတာ့ စစ္ေဆးသြားမွာပါ။

 

Property Guru အာရွအိမ္ျခံေျမဆုေပးပြဲ တည္ေထာင္သူႏွင့္ အုပ္ခ်ဳပ္မႈဒါ႐ုိက္တာ မစၥတာတယ္ရီဘလက္ဘန္းႏွင့္ ေတြ႕ဆံုေမးျမန္းျခင္း . . .

လတ္တေလာတြင္ ျပည္တြင္းအိမ္ျခံေျမ လုပ္ငန္းေစ်းကြက္အတြင္း အခက္အခဲမ်ားေတြ႕ေနရေသာ္လည္း လာမည့္ႏွစ္မ်ားအတြင္း ျမန္မာႏုိင္ငံသည္ အာရွအိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းအတြက္ ထိပ္တန္းရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ျပဳလုပ္ရမည့္ ေနရာတစ္ခု ျပန္ျဖစ္လာမည္ျဖစ္ေၾကာင္း၊ အစိုးရက စီးပြားေရးကို ဆက္လက္ဖြင့္ေပးၿပီး ျပည္တြင္းျပည္ပ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားကို တိုက္တြန္းအားေပးလာသည္ႏွင့္အမွ် ေစ်းကြက္ခိုင္မာလာမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သံုးသပ္မႈမ်ားရွိေနသျဖင့္ Property Guru အာရွအိမ္ျခံ ေျမဆုေပးပြဲ၏ တည္ေထာင္သူႏွင့္ အုပ္ခ်ဳပ္မႈဒါ႐ိုက္တာ မစၥတာတယ္ရီဘလက္ဘန္းႏွင့္ ေတြ႕ဆံုေမးျမန္းထားမႈမ်ားကို ျပန္လည္ေဖာ္ျပအပ္ပါသည္။

ျမန္မာေစ်းကြက္အေနနဲ႔က ဘာအဓိကလိုအပ္တာလဲဆိုေတာ့ ဥပေဒေတြ စည္းကမ္းဥပေဒေတြမွာ ရွင္းရွင္းလင္းလင္း ျဖစ္မႈေပါ့ေနာ္။ ဒါကလည္း ေနာက္ထပ္လိုအပ္တဲ့ အခ်က္ေပါ့ေနာ္။

အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္နဲ႔ ပတ္သက္လို႔ရွိရင္ေပါ့ . . .

 

■ ေမး ။ လက္ရွိျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ အေျခအေနနဲ႔ ေတြ႕ၾကံဳေနရတဲ့ အခက္အခဲေတြကို ဘယ္လိုျမင္ပါသလဲ။

■ေျဖ ။ ပထမဆံုးအေနနဲ႔ဘာေျပာခ်င္ လဲဆိုရင္ေတာ့ အဓိက,က လက္ရွိ ေစ်းကြက္က အရင္ကနဲ႔ ယွဥ္လို႔ရွိရင္ အရည္အေသြးေကာင္းတဲ့ စီမံကိန္းေတြ အရည္အေသြးေကာင္းတဲ့ လူေနအိမ္တို႔ အရည္အေသြးေကာင္းတဲ့ ပေရာဂ်က္ေတြ ပိုမ်ားလာတယ္။ အဲဒါကို အဓိက ေတြ႕ရတယ္ေပါ့ေနာ္။ ဒါကလူေတြအတြက္လည္း ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံတဲ့အခါမွာ  အရမ္းေကာင္းတယ္။ ပိုၿပီးေတာ့လည္း အလားအလာ ပိုရွိတာေပါ့ေနာ္။ ေနာက္တစ္ခုကေတာ့ ျမန္မာေစ်းကြက္အေနနဲ႔က ဘာအဓိကလို အပ္တာလဲဆိုေတာ့ ဥပေဒေတြ စည္းကမ္းဥပေဒေတြမွာ ရွင္းရွင္းလင္းလင္း ျဖစ္မႈေပါ့ေနာ္။ ဒါက လည္းေနာက္ထပ္လိုအပ္တဲ့ အခ်က္ေပါ့ေနာ္။ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္နဲ႔ ပတ္သက္လို႔ရွိရင္ေပါ့။ ေနာက္တစ္ခ်က္ကေတာ့ Finance ေပါ့ေနာ္၊ ၀ယ္သူေတြအေနနဲ႔ ၀ယ္လိုအားမ်ားလာဖို႔ဆိုရင္ လူေတြက ၀ယ္ႏိုင္ဖို႔အတြက္ ပိုက္ဆံရွိမွရမွာေလ။ အဲဒီလိုမ်ဳိး Mortgage လို႔ေခၚတဲ့ ႏိုင္ငံျခားမွာရတဲ့ အိမ္ျခံေျမ အိမ္နဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေခ်းေငြေတြ၊ အဲဒီလိုေခ်းေငြေတြကို ျပည္သူေတြက ရလာမယ္ဆိုရင္ ေစ်းကြက္က သူ႔အလိုလို ေကာင္းလာမွာပဲေပါ့။

■ ေမး ။ ဘယ္အခ်ိန္ေလာက္မွာ ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္က ျပန္ေကာင္းလာႏိုင္မယ္လို႔ ခန္႔မွန္းထားပါသလဲ။

■ ေျဖ ။ အေရးအႀကီးဆံုးကေတာ့ ခုနကေျပာတဲ့ Mortgage ေပါ့ေနာ္။ Finance အဲဒါရွိမွ လူေတြက ၀ယ္ႏိုင္မွာေလ၊ အခု ျမန္မာျပည္ရဲ႕ ေစ်းကြက္ဘယ္လိုျဖစ္ေနလဲဆိုေတာ့ ပိုက္ဆံကို အျပည့္အကုန္လံုးတစ္ခါတည္း ေပးၿပီးေတာ့ ၀ယ္ရတဲ့ဟာမ်ဳိး ျဖစ္တဲ့အခါက်ေတာ့ ခ်မ္းသာတဲ့သူေတြပဲ အိမ္ေတြပိုင္ရသလို ျဖစ္တာေပါ့ေနာ္။ တစ္ႏိုင္ငံလံုး လူတန္းစားမေရြး အိမ္ပိုင္ဖို႔ဆိုရင္ အိမ္ေတြ၀ယ္ႏိုင္ဖို႔ ၀ယ္လိုအားျမင့္လာဖို႔အတြက္ လူေတြအေနနဲ႔ Mortgage လို႔ေခၚတဲ့ အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေခ်းေငြေတြ။ အဲဒါမ်ဳိးကို ပိုပိုၿပီးေတာ့ ရႏိုင္မယ့္ အေနအထားရွိေတာ့မွ ေစ်းကြက္ကလည္း ပိုၿပီးေတာ့ ေကာင္းလာမယ္။ ေနာက္တစ္ခုက Condominium Law/ Condominum Law ရွိလာမယ္။ သူကလည္း အသက္၀င္လာမယ္ဆိုရင္ အဲဒါကလည္း အမ်ားႀကီးအက်ဳိးရၿပီး ပံ့ပိုးမႈ ျဖစ္ပါလိမ့္မယ္။ ကြၽန္ေတာ္တို႔အေနနဲ႔က ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမယ့္သူေတြကို စိတ္၀င္စားလာေအာင္ပဲ လုပ္ေပးလို႔ရတယ္။ အမွန္တကယ္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံလို႔ရမယ့္ အေနအထားေတြကလည္း ဒီမွာရွိဖို႔ လိုတာေပါ့ေနာ္။ အဲဒီအတြက္ဆို ခုနက ေျပာတာေတြလိုမယ္။ ေသခ်ာတဲ့တိက်တဲ့ ရွင္းလင္းၿပီး ခိုင္မာတဲ့ဥပေဒေတြရွိဖို႔ လိုတယ္။ ဒါေတြရွိလာေတာ့မွ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူက ၀င္လာၿပီး ဒီမွာရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံခ်င္မွာေပါ့ေနာ္။ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ အခြင့္အေရးေတြကိုလည္း တိုင္းျပည္က ဖြင့္ေပးဖို႔ လိုတယ္။ အဲဒါမွ ဒီေစ်းကြက္က အမ်ားႀကီး ေထာင္တက္လာမွာပဲ။

■ ေမး ။ လက္ရွိျမန္မာႏိုင္ငံမွာ ကြန္ဒို၀ယ္ႏိုင္တဲ့သူေတြက အရမ္းနည္းတယ္။ ေဆာက္လုပ္ေရး ေစ်းကြက္ကလည္း ငါးၾကင္းဆီနဲ႔ ငါးၾကင္းေၾကာ္သလို ျဖစ္ေနတယ္ဆိုတဲ့ သံုးသပ္မႈေတြရွိပါတယ္။ အဲဒီအေပၚမွာေရာ ဘယ္လိုျမင္ပါသလဲ။

■ ေျဖ ။ အဓိကေတာ့ Finance ကိုပဲ ေျပာခ်င္ပါတယ္။ ေနာက္ထပ္ ထပ္ထည့္ၿပီး ေျပာခ်င္တာကေတာ့ အေရွ႕ေတာင္အာရွနဲ႔ အာရွမွာဆိုလို႔ရွိရင္ အိမ္ေတြ၀ယ္ႏိုင္တဲ့ဟာက ၁၅ ႏွစ္ေပါ့ေနာ္ အိမ္ေတြ၀ယ္ႏိုင္ဖို႔ အတြက္ ေခ်းေငြထုတ္ေပးတာ။ ဥေရာပနဲ႔ အျခားႏိုင္ငံေတြမွာဆိုရင္ ၂၅ ႏွစ္၊ ၃၅ ႏွစ္ အဲဒီလိုမ်ဳိးေတြ အမ်ားႀကီးရွိတယ္။ လူေတြအတြက္ အိမ္တစ္လံုး၀ယ္ဖို႔အတြက္ ဒီလိုႏွစ္ရွည္ ေခ်းေငြေတြရွိေတာ့ ပိုၿပီး၀ယ္ႏိုင္တာေပါ့ေနာ္ ဒါေတြေတာ့ ျမင္တယ္။

■ ေမး ။ ဒီမွာက အိမ္၀ယ္မယ့္သူေတြကိုေရာ ေဆာက္လုပ္မယ့္သူေတြေရာကို ဘဏ္ေတြကေန ပိုက္ဆံေခ်းေပးတာေတြဆို အားလည္းနည္းတယ္၊ အစိုးရကေရာင္းတဲ့ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြမွာေတာ့ ဘဏ္နဲ႔ခ်ိတ္၀ယ္ႏုိင္တာေတြ ရွိလာပါၿပီ။ ဒါေတြကေရာ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကို ဘယ္လိုမ်ဳိးေတြ သက္ေရာက္ပါလဲ။

■ ေျဖ ။ အဓိကေျပာခ်င္တာကေတာ့ အျခားႏိုင္ငံေတြမွာက်ေတာ့ ဘဏ္ေတြကတစ္အား Strong ျဖစ္တယ္။ ပိုက္ဆံရွိတယ္ေပါ့ေနာ္ ေခ်းဖို႔အတြက္ ပိုက္ဆံရွိတယ္။ အဲဒီျပည္တြင္း ဘဏ္လုပ္ငန္း အရမ္းဖြံ႕ၿဖိဳးၿပီး အဲဒီဘဏ္ေတြက ပိုက္ဆံအမ်ားႀကီးရွိၿပီးေတာ့ လူေတြကို ေခ်းေပးႏိုင္ေတာ့မွ ဒီလိုဟာမ်ဳိးကလုပ္ဖို႔ ျဖစ္တာေပါ့ေနာ္။ အဲလိုမ်ဳိးျဖစ္ဖို႔ေတာ့ လိုအပ္တယ္။ ဒါမ်ဳိးကလည္း  Law ရွိမွ အဆင္ေျပမွာ ပိုက္ဆံေခ်းတဲ့ အခါမွာလဲ ပုိက္ဆံရွိေနေပမယ့္လည္း Law က ေကာင္းေကာင္းမြန္မြန္ မရွိဘူး။ တိက်ေရရာတဲ့ဟာ မရွိဘူးဆိုရင္လည္း ေခ်းဖို႔က အဆင္မေျပႏိုင္ဘူး။ ဒါေတြအကုန္လံုးက ဆက္ဆက္ေနတာေပါ့။ Condominium Law ထြက္လာၿပီ ဆိုရင္ေတာ့ ဘဏ္ေတြကလည္း ယံုယံုၾကည္ၾကည္နဲ႔ ေခ်းလာႏိုင္မွာေပါ့ေနာ္။ အဲဒါႏွစ္ခုက ဆက္ဆက္ေနတယ္။

■ ေမး ။ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကို ပိုၿပီး၀င္လာရင္ ျပည္တြင္း အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္က ဘယ္လိုျဖစ္လာႏုိင္မလဲ။ ဒီထက္ပို၀င္လာဖို႔ဆိုရင္ ျမန္မာႏိုင္ငံအေနနဲ႔က ဘယ္လိုမ်ဳိး ေဆာင္ရြက္သင့္လဲ။

■ေျဖ ။ အဓိက,က ဘာလဲဆိုေတာ့ ႏိုင္ငံတကာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြ ၀င္လာတဲ့အခါမွာ အဲဒါကေတာ့ အျမဲတမ္း အေပါင္းလကၡဏာေဆာင္တဲ့ တိုးတက္မႈပဲ။ ေစ်းအတက္အက်ဆိုတဲ့ ကိစၥဆိုတာေတြကလည္း ဗီယက္နမ္မွာဆိုလို႔ရွိရင္ အရင္တုန္းက ဒနန္းဆိုတဲ့ ၿမိဳ႕ေပါ့ေနာ္ အဲဒီၿမိဳ႕မွာဆို စစခ်င္းက Lacal ကပဲ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံတယ္။ သူတို႔ႏိုင္ငံတကာကို  Foreign Ownership Law ႏိုင္ငံျခားသားလဲ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရွိတဲ့ ဥပေဒ ထုတ္လိုက္တဲ့အခါမွာ Regional က ႏိုင္ငံျခားသားေတြ ႏိုင္ငံတကာက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြ အဲဒီမွာလာၿပီးေတာ့ သူတို႔ရဲ႕အားလပ္ရက္ အပန္းေျဖစရာအိမ္ လာေဆာက္တဲ့ ကိစၥရပ္ေတြ အမ်ားႀကီးေပါ့ လုပ္လာၾကတဲ့အခါမွာ အဲဒီေစ်းကြက္က တစ္အားကို Bomb ျဖစ္လာတယ္။ အဲဒီနယ္မွာေနတဲ့သူေတြကိုလည္း အရမ္းအက်ဳိးျပဳတယ္။ ျပည္တြင္းမွာရွိတဲ့ လုပ္ငန္းရွင္ေတြ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထားတဲ့သူေတြအတြက္လည္း အက်ဳိးျဖစ္သြားတယ္။ အဲဒီလိုဟာမ်ဳိးဆို ျမန္မာျပည္မွာ ငပလီ လိုဟာမ်ဳိးကို အဲဒီလိုမ်ဳိးသာ ဖြင့္ေပးလိုက္လို႔ရွိရင္ လူေတြအေနနဲ႔  Beach ေတြလို႔ ႏိုင္ငံကာက လူေတြအေနနဲ႔ Beach ေတြလို႔ဟာမ်ဳိးမွာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံလာလို႔ရွိရင္ သူတို႔ေနဖို႔ပဲ ျဖစ္ျဖစ္ေပါ့ေနာ္။ အဲဒါမ်ဳိးေတြ လုပ္လာႏိုင္တဲ့ အေနအထားေတြ ရွိတယ္။ ဒါမ်ဳိးဆိုရင္ ႏိုင္ငံတကာကို ဖြင့္ေပးမွပဲ အဲဒါမ်ဳိးက အဆင္ေျပမွာေပါ့ေနာ္။ ဒါမ်ဳိးကိစၥမ်ဳိးေတြ လုပ္လို႔ရတာေပါ့ေနာ္။ ဒါေတြ၀င္လာဖို႔ဆိုရင္ အစိုးရအေနနဲ႔ ဥပေဒအားနည္းခ်က္ေတြကို ျပင္ဆင္သင့္တယ္။ ဥပမာ ထိုင္းဆိုႏိုင္ငံျခားသား ကိုအိမ္ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ေပးတာ ၃၅ ႏွစ္ ရွိတယ္။ သူတို႔ေစ်းကြက္က အဲဒါေၾကာင္းမို႔လည္း အာရွမွာ အရမ္းႀကီးတာ။ ေနာက္ဗီယက္နမ္ဆိုရင္ ၁၅ ႏွစ္ေပးတယ္။ စင္ကာပူဆိုလို႔ရွိရင္ ႏိုင္ငံျခားသား၀ယ္လို႔ရွိရင္ အခြန္ကို အရမ္းျမႇင့္ထားတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ႏိုင္ငံရဲ႕၀င္ေငြ အခြန္ကပိုရတယ္။

■ ေမး ။ ေနာက္ထပ္ ျဖည့္စြက္ေျပာၾကားခ်င္တာ ရွိရင္လည္း ေျပာျပေပးပါ။

■ ေျဖ ။ ေနာက္ဆံုးအေနနဲ႔ ေျပာခ်င္တာကေတာ့ ျမန္မာျပည္အတြက္ အလားအလာ အေကာင္းဆံုး က႑အိမ္ျခံေျမမွာ Resource ေပါ့ေနာ္။ ႏိုင္ငံျခားသားေတြကလည္း ဒီကို ခရီးသြားေတြလာတယ္။ Resource Market က တကယ္ဖြင့္ေပးမယ္ဆိုရင္ အဲဒီေနရာေတြမွာ ဒီထက္ပိုၿပီး Bomb ျဖစ္ႏိုင္ဖို႔ အလားလာေတြ အမ်ားႀကီးရွိေနတာကို ကြၽန္ေတာ္အေတြ႕အၾကံဳအရ ျမင္ပါတယ္။

■ေမး ။ ခုလိုေျဖၾကားေပးတာ ေက်းဇူးတင္ပါတယ္။

■ ေျဖ ။ ေက်းဇူးတင္ပါတယ္။

ေျပတီဦးႏွင့္ ေတြ႕ဆံုျခင္း

ျမန္မာ့႐ုပ္ရွင္ေလာကရဲ႕ ထိပ္တန္းမင္းသားတစ္လက္ျဖစ္သလို ဇနီးျဖစ္သူ အကယ္ဒမီ အိႁႏၵာေက်ာ္ဇင္နဲ႔အတူ ေအာင္ျမင္တဲ့ အႏုပညာေငြၾကယ္ပြင့္တို႔ရဲဲ႕ သာယာေပ်ာ္ရႊင္ဖြယ္ အိမ္ေထာင္ေရးနဲ႔ မိသားစုကိုလည္း ပိုင္ဆိုင္ထားသူတစ္ဦးက အကယ္ဒမီ ေျပတီဦးပါ။ အကယ္ဒမီ ေျပတီဦးနဲ႔ အကယ္ဒမီ အိႁႏၵာေက်ာ္ဇင္တို႔က ျပည္သူေတြခ်စ္တဲ့ အႏုပညာရွင္ေတြျဖစ္သလို ေအာင္ျမင္တဲ့ အႏုပညာရွင္ေတြလည္းျဖစ္ေပမယ့္ အိမ္ေထာင္က်ၿပီးေနာက္ပိုင္းမွာ သူတို႔ႏွစ္ဦး တြဲဖက္႐ိုက္ကူးထားတဲ့ ႐ုပ္ရွင္ဇာတ္ကားဆိုတာက ပရိသတ္ေတြ ၾကည့္ရခဲျဖစ္ခဲ့ရပါတယ္။ လက္ရွိမွာ ပရိသတ္ေတြ ၾကားေရပန္းစားေနတဲ့ ‘ ရင္ဘတ္ထဲက ဓား ‘ ဆိုတဲ့ ဇာတ္ကားကို ႏို၀င္ဘာ ၂၇ ရက္မွာ ႐ံုတင္ေတာ့မွာပါ။ အိမ္ေထာင္ေရး ဇာတ္ကားတစ္ကားျဖစ္ၿပီး ဗီလိန္တစ္ေယာက္လိုမ်ဳိး ပါ၀င္သ႐ုပ္ေဆာင္ထားတဲ့ အကယ္ဒမီ ေျပတီဦးနဲ႔ေတြ႕ဆံုခိုက္ ‘ရင္ဘတ္ထဲက ဓား’ ဇာတ္ကားနဲ႔ပတ္သက္တဲ့အေၾကာင္းအရာအခ်ဳိ႕ကို ေမးျမန္းျဖစ္ခဲ့ပါတယ္ . . .

 

ေမး – မၾကာခင္႐ံုတင္ျပသေတာ့မယ့္ ‘ ရင္ဘတ္ထဲက ဓား’ ဇာတ္ကားကို လက္ခံ႐ိုက္ကူးျဖစ္ခဲ့တဲ့ အေၾကာင္းေလးကို အရင္သိပါရေစ။

ေျဖ- ဒီဇာတ္ေလးကို ခေရျဖဴ ထုတ္လုပ္ေရးက လာေျပာတဲ့အခ်ိန္မွာတည္းက ဒီဇာတ္႐ုပ္ကို သေဘာက်ၿပီး လုပ္ၾကည့္ခ်င္တာေၾကာင့္ လက္ခံ႐ိုက္ကူးျဖစ္ခဲ့တာပါ။ မူရင္း၀တၳဳျဖစ္တဲ့ ဆရာမ လမင္းမိုမိုရဲ႕ ၀တၳဳကလည္း အရမ္း ေကာင္းတယ္ေလ။

 

ေမး-  ‘ရင္ဘတ္ထဲက ဓား’ ဇာတ္ကားက ကိုယ့္အတြက္ အျဖည္မပါတဲ့ ဗီလိန္ဇာတ္႐ုပ္မ်ဳိး ျဖစ္ေနေပမယ့္ လက္ခံ႐ိုက္ကူးျဖစ္ခဲ့တာက မင္းသမီးက ဇနီးျဖစ္သူ အိႁႏၵာေက်ာ္ဇင္ ျဖစ္ေနခဲ့လို႔လား။

ေျဖ – အဲဒီလိုေတာ့ မဟုတ္ပါဘူး။ ဒီဇာတ္ကို ကြၽန္ေတာ္႐ိုက္ကူးဖို႔ လက္ခံခဲ့တုန္းက မင္းသမီး မေရြးရေသးပါဘူး။ ေနာက္ေတာ့မွ မင္းသမီးက သူျဖစ္ေနခဲ့တာပါ။ ကိုယ့္အေနနဲ႔ကလည္း သူနဲ႔အိမ္ေထာင္က်ၿပီးကတည္းက သူက ကေလးရသြားတာနဲ႔ဆိုေတာ့ သူနဲ႔ဇာတ္ကားေတြ ေကာင္းေကာင္း မ႐ိုက္ရေသးဘူး။ ကိုယ္တိုင္ကလည္း သူ႔အတြက္ ဇာတ္လမ္းေကာင္းေကာင္းတစ္ခု ႐ိုက္ေပးခ်င္တဲ့ စိတ္လည္းရွိေတာ့ ဒီဇာတ္ကားက အဆင္ေျပသြားတာပါ။

 

ေမး- အျပင္မွာ အဆင္ေျပေနတဲ့ ဇနီးေမာင္ႏွံႏွစ္ေယာက္ ႐ိုက္ကြင္းမွာက်ေတာ့ တစ္ေယာက္ကိုတစ္ေယာက္ မေက်နပ္ခ်က္ေတြ၊ နာၾကည္းမႈေတြနဲ႔ သ႐ုပ္ေဆာင္ရတာဆိုတာေတာ့ အဲဒီ ဇာတ္ကား႐ိုက္ကူးတုန္းက ကေတာက္ကဆ ျဖစ္ရတာမ်ဳိးေရာ ရွိခဲ့လား။

ေျဖ- အဲဒီလိုမရွိပါဘူး။ အျပင္မွာ ကြၽန္ေတာ္ ကိုယ္ပိုင္ဘ၀ ဘယ္လိုပဲျဖစ္ျဖစ္ ႐ိုက္ကြင္းေပၚေရာက္ၿပီး ႐ိုက္ၾကၿပီေဟ့ဆိုတာနဲ႔ ကြၽန္ေတာ္က သီဟႏိုင္ပဲ။ သူကလည္း လရိပ္ေ၀းပဲ အဲဒီအခ်ိန္ေတြမွာ ကြၽန္ေတာ္တို႔က အႏုပညာရွင္ေတြပီပီ ကိုယ္လုပ္ရမယ့္ ဇာတ္ေကာင္စ႐ိုက္တစ္ခု ပီျပင္ဖို႔အတြက္ပဲ စိတ္ထည့္ၿပီး ေသခ်ာႀကိဳးစားခဲ့ၾကတာပါ။ အဲဒီအတြက္ ႐ိုက္ကြင္းၿပီးသြားခ်ိန္မွာလည္း အကုန္လံုးက ကိုယ့္အလုပ္ ကိုယ္လုပ္ၾကတာျဖစ္လို႔ ဘာမွျပႆနာ မရွိပါဘူး။ ေအးေအးေဆးေဆးပါပဲ။ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ေတြက ျပႆနာတစ္ခုခု ရွိလာရင္ သူ႔အျမင္ကို ကိုယ့္အျမင္ကို ေသခ်ာပြင့္ပြင့္လင္းလင္း တိုင္ပင္ရွင္းလင္းတယ္။ အဲဒီေတာ့ ျပႆနာက ေဆြးေႏြးတဲ့အဆင့္မွာပဲ ၿပီးသြားတယ္။

 

ေမး- ဒါဆို ‘ရင္ဘတ္ထဲက ဓား’ ဇာတ္ကားမွာ ႏွစ္ဦးသား အတူသ႐ုပ္ေဆာင္ရတဲ့အတြက္ အားသာခ်က္ ဆိုတာမ်ဳိးေရာ ရွိလား။

ေျဖ- အဲဒါကေတာ့ရွိပါတယ္။ ကြၽန္ေတာ္တို႔ေတြ ဇာတ္ကား႐ိုက္ကူးတိုင္းမွာ ကိုယ္တစ္ေယာက္တည္း ေကာင္းေန႐ံုနဲ႔မရပါဘူး။ ပါ၀င္တဲ့ သ႐ုပ္ေဆာင္ေတြ အကုန္လံုးက အေပးအယူမွ်ဖို႔ ေကာင္းဖို႔လိုပါတယ္။ အဲဒီအတြက္ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ေတြ ဇာတ္ကားမ႐ိုက္ခင္မွာ တစ္ေယာက္နဲ႔တစ္ေယာက္ တိုင္ပင္ညိႇႏႈိင္းၾက တာေလးေတြလည္း ရွိပါတယ္။ ဒီဇာတ္ကားမွာေတာ့ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔လင္မယား ႏွစ္ေယာက္အတြက္ ႐ိုက္ကူးမယ့္ ဇာတ္၀င္ခန္းတိုင္းအတြက္ တိုင္ပင္ညိႇႏႈိင္းမႈမွာ ပိုၿပီးအခ်ိန္ရတယ္၊ အဆင္ေျပတယ္။ ႐ိုက္ကူးတဲ့ အခ်ိန္က်ရင္လည္း ႐ိုက္ကြင္းေပၚမွာ ကိုယ့္တာ၀န္ကိုယ္ေက် ကိုယ့္ဇာတ္ေကာင္ပီဖို႔ ကိုယ့္ဘာသာ ႀကိဳးစားေပါ့။

 

ေမး- ဒီဇာတ္ကားမွာ ကိုယ္ပါ၀င္ရတဲ့ သီဟႏိုင္ ဆိုတဲ့ ဇာတ္ေကာင္နဲ႔ပတ္သက္ၿပီး ပရိသတ္ ေတြအျမင္ တစ္မ်ဳိးျဖစ္မွာကို စိုးရိမ္မိတာေရာ ရွိလား။

ေျဖ- နည္းနည္းပါးပါးေတာ့ရွိပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ ဇာတ္ကိုကြၽန္ေတာ္ ႐ိုက္ကူးျဖစ္တာက အမ်ဳိးသားေတြရဲ႕ကိုယ္စား သီဟႏိုင္ဆိုတဲ့ ဇာတ္ေကာင္ကေနၿပီး ေျပာေပးႏိုင္တဲ့ စကားလံုးေတြရွိေနတာကို သေဘာက်တဲ့အတြက္ပါ။ တခ်ဳိ႕ ဇာတ္၀င္ခန္းေတြကိုေတာ့ ဒါ႐ိုက္တာ ကို၀ိုင္းက တည္းျဖတ္တဲ့အခါ ပါမသြားပါေစနဲ႔ ဆုေတာင္းရတာေတြလည္း ရွိပါတယ္။ အဲဒီဇာတ္၀င္ခန္းသာ ပါသြားရင္ေတာ့ ငါေတာ့ ေသၿပီဆိုတာမ်ဳိး စိုးရိမ္ခဲ့ရတာလည္း ရွိပါတယ္။

 

ေမး- အစ္ကို စိုးရိမ္ခဲ့ရတဲ့ ဇာတ္၀င္ခန္းက ဘယ္ဇာတ္၀င္ခန္းျဖစ္မလဲ။ အမ်ဳိးသားေတြ အတြက္ ကိုယ္စား ေျပာႏုိင္ခဲ့တယ္ဆိုတဲ့ ဇာတ္၀င္ခန္းကေရာ ဘယ္အခန္း ျဖစ္မလဲ။

ေျဖ- အဲဒါကေတာ့ ကြၽန္ေတာ္ႀကိဳမေျပာခ်င္ပါဘူး။ ဒီဇာတ္ကားကို လာၾကည့္ၿပီးတဲ့ ပရိသတ္ေတြနဲ႔ အေမးအေျဖ သေဘာမ်ဳိးလုပ္ဖို႔ေတာ့ စဥ္းစားထားတယ္။ ပရိသတ္ေတြက အဲဒီဇာတ္၀င္ခန္းေတြကို ခန္႔မွန္းေပးဖို႔ အတြက္ေပါ့။ ပရိသတ္ေတြဘက္က စိတ္၀င္စားရင္ ကြၽန္ေတာ္လုပ္ဖို႔ စဥ္းစားထားတယ္။

 

ေမး- ဒီဇာတ္ကားနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ အမွတ္တရေတြရွိရင္လည္း ေျပာျပေပးပါဦး။

ေျဖ- သူ႔အတြက္ ဇာတ္ကားေကာင္း တစ္ကားကို ႐ိုက္ကူးေပးျဖစ္တာ အမွတ္တရတစ္ခုပါ။ တျခားအမွတ္တရေတြလည္း အမ်ားႀကီးပါပဲ။ ေနာက္ၿပီး ဒီဇာတ္ကားမွာ ကိုယ့္အတြက္ ဇာတ္၀င္ခန္းနည္းေပမယ့္ က်ရာဇာတ္႐ုပ္ကို အေကာင္းဆံုးႀကိဳးစားေပးခဲ့ၾကတဲ့ မေက (ျမတ္ေကသီေအာင္)နဲ႔ အျခား ပါ၀င္ၾကသူေတြ အားလံုးကိုလည္း တကယ္ကို ေက်းဇူးတင္ပါတယ္။ ေနာက္ၿပီး ဒီဇာတ္ကားကို ႐ိုက္ေနရင္းနဲ႔ အိမ္ေထာင္တစ္ခုမွာ ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္ေပါင္းသင္းၾကတဲ့ေနရာမွာ သတိထားရ မယ့္ ကိစၥရပ္ေလးေတြကို ပိုၿပီးေတြ႕လာၿပီး ကိုယ္တိုင္လည္း သတိထား ေနထိုင္ျဖစ္ခဲ့တယ္။

 

ေမး- ဒီဇာတ္ကားကိုလာၾကည့္မယ့္ ပရိသတ္ေတြအတြက္ ေျပာခ်င္တဲ့စကားရွိရင္။

ေျဖ- ဒီဇာတ္ကားကို အိမ္ေထာင္ရွင္ေတြမွ မဟုတ္ပါဘူး။ ခ်စ္သူေတြ သမီး ရည္းစားေတြလည္း လာၾကည့္ေစခ်င္ပါတယ္။ ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္ ဆက္ဆံေရးမွာ ဘယ္လိုအခ်က္ေတြကေတာ့ ေရွာင္ရမယ္ဆိုတာမ်ဳိး ပိုၿပီး နားလည္လာပါလိမ့္မယ္။ ကြၽန္ေတာ္ကိုယ္တိုင္လည္း ဒီဇာတ္ကား႐ိုက္ရင္းနဲ႔ ေမးခြန္းေတြ အေျဖေတြ အေတြးေတြ အမ်ားႀကီးရွိခဲ့သလိုပဲ ၾကည့္ရတဲ့ပရိသတ္ေတြအတြက္လည္း အေရးပါတဲ့ လူမႈဆက္ဆံေရး တစ္ခုကို အေကာင္းဆံုး ဘယ္လိုတည္ေဆာက္ႏုိင္မလဲဆိုတဲ့ အေတြးေတြ၊ အေမးေတြ၊ အေျဖေတြ အမ်ားႀကီးရရွိေစမွာပါ။

 

ေမး- လက္ရွိ အႏုပညာလႈပ္ရွားမႈအေနနဲ႔ေရာ ဘာေတြလုပ္ျဖစ္ေနလဲ။

ေျဖ- ဒါ႐ိုက္တာ ကိုေဇာ္(အ႐ုဏ္ဦး) ႐ိုက္ကူးတဲ့ ဇာတ္ကားမွာ ေက်ာ္ေက်ာ္ဗိုလ္၊ ခိုင္သင္းၾကည္၊ စမိုင္းလ္တို႔နဲ႔ အတူ ဇာတ္ကား ႐ိုက္ကူးေနပါတယ္။

 

 

စားဖိုမွဴးသင္တန္းတက္ရန္ ရည္ရြယ္ရာမွသည္ ေမာ္ဒယ္လ္ သ႐ုပ္ေဆာင္တစ္ဦးအျဖစ္သို႔ ေျပာင္းလဲေရာက္ရိွလာခဲ့သူ ၿငိမ္းေသာ္၏ ငယ္ဘ၀ျဖတ္သန္းရာ

လူငယ္တိုင္းရဲ႕ပခံုးထက္ဆီမွာ မိမိိတို႔ စိတ္ကူးအိပ္မက္ကိုယ္စီကို ထမ္းပိုးထားတတ္ၾကပါတယ္။ လူငယ္အခ်ဳိ႕က ေသခ်ာခိုင္မာတဲ့ စိတ္ကူးအိပ္မက္ေတြကို ပိုင္ဆိုင္ထားသလို တခ်ဳိ႕ေသာ လူငယ္ေတြကေတာ့ လက္လွမ္းမီရာ အိပ္မက္တခ်ဳိ႕ကိုသာ ဆုပ္ကိုင္ရင္း ခ်ီတက္ေနၾကျပန္ပါတယ္။ ဒီလို ဆယ္ေက်ာ္သက္လူငယ္ဘ၀မွာ စားဖိုမွဴးတစ္ေယာက္ျဖစ္လာဖို႔ဆိုတဲ့ စိတ္ကူးရည္ရြယ္ခ်က္ ရိွခဲ့ေပမဲ့ ေမွ်ာ္လင့္မထားတဲ့ အခ်ဳိးအေကြ႕ေတြနဲ႔ ေမာ္ဒယ္လ္သ႐ုပ္ေဆာင္ လမ္းေၾကာင္းေပၚကို ေရာက္ရိွလာသူကေတာ့ သ႐ုပ္ေဆာင္ေမာ္ဒယ္လ္ၿငိမ္းေသာ္ပဲ ျဖစ္ပါတယ္။ လက္ရိွမွာေတာ့ ၿငိမ္းေသာ္က ‘ည’ ဇာတ္ကားရဲ႕ သ႐ုပ္ေဆာင္တစ္ဦးအျဖစ္အျပင္ ေၾကာ္ျငာနဲ႔အလွဓာတ္ပံုမ်ားစြာက အျပံဳးခ်ဳိခ်ဳိ မင္းသားေခ်ာတစ္ဦးအျဖစ္ ပရိသတ္လက္ခံထားသူ တစ္ေယာက္လည္း ျဖစ္ပါတယ္။ ဒီတစ္ပတ္မွာေတာ့ ၿငိမ္းေသာ္ ေျပာျပခဲ့တဲ့ ငယ္စဥ္ဘ၀ရဲ႕အမွတ္တရ ပံုရိပ္တခ်ဳိ႕ကို တင္ဆက္ေပးခ်င္ပါတယ္။

သ႐ုပ္ေဆာင္ေမာ္ဒယ္လ္ၿငိမ္းေသာ္က ဧၿပီ ၁၃ ရက္မွာ မံုရြာၿမိဳ႕မွာေမြးဖြားခဲ့သူျဖစ္ၿပီး အစ္ကိုႏွစ္ေယာက္နဲ႔ ညီမႏွစ္ေယာက္ၾကားက သားအလတ္တစ္ေယာက္လည္း ျဖစ္ပါတယ္။ ငယ္စဥ္ကေလးဘ၀မွာေတာ့ ၿငိမ္းေသာ္က အေနေအးတတ္သလို တစ္ေယာက္တည္း ကစားတတ္တာမ်ားတယ္လို႔ ဆိုပါတယ္။ ၿငိမ္းေသာ္ကို ငယ္ရြယ္စဥ္မွာ မိဘမ်ားေျပာျပၾကတဲ့ အမွတ္တရကေတာ့ အသန္႔အျပန္႔ အရမ္းႀကိဳက္လြန္းတာပါပဲ။ အသက္ငယ္ေသးတဲ့ အခ်ိန္မွာေတာင္ ဖိနပ္မစီးေပးရင္ ေအာ္ငိုတတ္တယ္လို႔လည္း ရယ္ေမာရင္းဆိုပါတယ္။ ဓာတ္ပံု႐ိုက္တဲ့အခါတုိင္းမွာလည္း ငိုတတ္တာေၾကာင့္ ငယ္စဥ္ဘ၀ရဲ႕ ဓာတ္ပံုတိုင္းမွာ ငိုေနတဲ့ပံုေတြမ်ားတယ္လို႔လည္း အမွတ္တရ ေျပာျပခဲ့ပါတယ္။

ၿငိမ္းေသာ္က ေက်ာင္းပညာေရးအေနနဲ႔ အ.ထ.က(၁)မံုရြာမွာ သူငယ္တန္းကေန တကၠသိုလ္၀င္တန္းေအာင္ျမင္ၿပီးတဲ့အထိ တက္ေရာက္ခဲ့ပါတယ္။ ေက်ာင္းပညာေရးမွာေတာ့ သာမန္အဆင့္ေလာက္ပဲရိွၿပီး ထူးခြၽန္တဲ့အထဲမွာ မပါ၀င္ဘူးလို႔လည္း ဆိုပါတယ္။ ေက်ာင္းေနစဥ္မွာ အမွတ္တရအေနနဲ႔ကေတာ့ အလွႀကိဳက္တတ္လာလို႔လည္း ေျပာျပခဲ့ပါတယ္။ ဒါ့အျပင္ ေက်ာင္းမွာပဲမ်ားတယ္လုိ႔လည္း ကိုယ့္ကိုယ္ကိုယ္ မွတ္ခ်က္ေပးခဲ့ပါတယ္။ တကၠသိုလ္၀င္တန္း ေအာင္ျမင္ၿပီးခ်ိန္မွာေတာ့ မိဘမ်ားရဲ႕ စီးပြားေရးနဲ႔လည္းနီးစပ္တဲ့ စားဖိုမွဴးသင္တန္းတက္ေရာက္ဖို႔ ရန္ကုန္ကိုေရာက္လာျဖစ္တယ္လို႔လည္း ဆိုပါတယ္။

“ရွစ္တန္းကိုးတန္းမွာကတည္းကေတာ့ အေဒၚတစ္ေယာက္က မဂၢဇင္းေတြ အရမ္းငွားဖတ္ေတာ့ လိုက္ဖတ္ရင္းနဲ႔ ေမာ္ဒယ္လ္လုပ္ဖို႔ စိတ္၀င္စားတယ္။ ဒါေပမဲ့ ကြၽန္ေတာ္တို႔က နယ္မွာေနတဲ့သူျဖစ္ေတာ့ အလွမ္းေ၀းတယ္ေလ။ စိတ္၀င္စားတယ္ဆို႐ံုပဲ။ တကယ္တမ္းက်ေတာ့ အိမ္ကလည္း ဆိုင္ဖြင့္ထားတယ္ဆိုေတာ့ စားဖိုမွဴးသင္တန္းတက္ဖို႔ပဲ စိတ္ကူးၿပီး ရန္ကုန္ကိုလာျဖစ္သြားတာ။ ရန္ကုန္ကိုေရာက္လာတဲ့အခါ ေမာ္ဒယ္လ္သူငယ္ခ်င္းေတြ ခင္မင္ခြင့္ရၿပီး သူတို႔ကလည္း တိုက္တြန္းတာနဲ႔ သင္တန္းတက္ျဖစ္ခဲ့တယ္။ အဲဒီကေနပဲ ေမွ်ာ္လင့္မထားဘဲ အႏုပညာလမ္းေၾကာင္းေပၚ ေရာက္လာခဲ့တာပါ” လို႔ ၿငိမ္းေသာ္က ဆိုပါတယ္။

ၿငိမ္းေသာ္က Stars Int’1 Models Agency မွာ သင္တန္းတက္ေရာက္ခဲ့ၿပီး ေအဂ်င္စီနဲ႔လက္တဲြကာ အႏုပညာအလုပ္ေတြ တဲြဖက္လုပ္ကိုင္ခဲ့ပါတယ္။ ဒီေနာက္မွာေတာ့ Mister ၿပိဳင္ပဲြတစ္ခုမွာ ဆုရခဲ့သလို ႐ိႈးပဲြမ်ားစြာမွာလည္း ပါ၀င္ေလွ်ာက္လွမ္းျဖစ္ခဲ့ပါတယ္။ ေမာ္ဒယ္လ္တစ္ေယာက္အျဖစ္ လႈပ္ရွားေနစဥ္မွာပဲ ဒါ႐ိုက္တာထူးပိုင္ေဇာ္ဦးရဲ႕ ‘ည’ ႐ုပ္ရွင္ဇာတ္ကားမွာ သ႐ုပ္ေဆာင္တစ္ဦးအေနနဲ႔ ေရြးခ်ယ္ပါ၀င္ခြင့္ရခဲ့ပါတယ္။ ‘ည’ ဇာတ္ကားကို မၾကာခင္က႐ံုတင္ျပသခဲ့ရာမွာေတာ့ ၿငိမ္းေသာ္ကို ခ်စ္ခင္အားေပးတဲ့ ပရိသတ္ေတြ ပိုမိုမ်ားျပားလာသလို အႏုပညာအလုပ္ေတြလည္း ဆက္တိုက္ လုပ္ကိုင္ခြင့္ ရရိွလာတယ္လို႔ ဆုိပါတယ္။

အႏုပညာေလာကမွာ ၾကံဳေတြ႕ခဲ့ရတဲ့ အခက္အခဲေတြနဲ႔ ပတ္သက္လို႔ကေတာ့ “အခက္အခဲေတြေတာ့ အမ်ားႀကီးပါပဲ။ တစ္ခါတေလဆိုရင္ ဘာဆက္လုပ္ရမွန္းမသိလို႔ နယ္ျပန္ရင္ ေကာင္းမလားဆိုတဲ့ စိတ္ကူးမ်ဳိးလည္း ခဏခဏ ျဖစ္ဖူးတယ္။ ဒါေပမဲ့ မိဘေတြကလည္း ေအာင္ျမင္ေစခ်င္ၾကတယ္။ ပရိသတ္အားေပးမႈတခ်ဳိ႕လည္း ရိွေနေတာ့ ကိုယ္ေရြးခ်ယ္ထားတဲ့ ခရီးလမ္းကို ေအာင္ျမင္တဲ့အထိ ဆက္ေလွ်ာက္မယ္ဆိုၿပီး အားတင္းခဲ့ရတာ။ အဲဒီလို ကိုယ့္ကိုယ္ကိုယ္အားေပးရင္းနဲ႔ အခုလို ရပ္တည္ႏိုင္လာတာပါ” လို႔ ၿငိမ္းေသာ္က ပြင့္ပြင့္လင္းလင္း ဆိုပါတယ္။

လက္ရိွမွာ ေၾကာ္ျငာအမ်ားအျပားမွာ ပါ၀င္ခြင့္ရေနသလို အမ္တီဗီြေတြလည္း ပါ၀င္႐ိုက္ကူးခြင့္ရေနတဲ့ ၿငိမ္းေသာ္က ပရိသတ္မ်ားနဲ႔ အျမဲထိေတြ႕ေနသူတစ္ဦးလည္း ျဖစ္ပါတယ္။ အြန္လိုင္းကေန ပရိသတ္မ်ားနဲ႔ တိုက္႐ိုက္ထိေတြ႕မႈကို အရင္ကေတာ့ မလုပ္ျဖစ္ခဲ့ေပမယ့္ အခုေနာက္ပိုင္းမွာေတာ့ ေသခ်ာအခ်ိန္ေပးၿပီး လုပ္ျဖစ္တယ္လို႔ ဆုိပါတယ္။ ခ်စ္ခင္အားေပးၾကတဲ့ ပရိသတ္မ်ားနဲ႔အတူ ပရဟိတလွဴဒါန္းမႈေတြ လုပ္ျဖစ္သလို မၾကာခင္မွာလည္း ပရိသတ္မ်ားနဲ႔ စုေပါင္းဘံုကထိန္ခင္းဖို႔ စီစဥ္ေနတယ္လို႔ ေျပာျပခဲ့ပါတယ္။

အျပံဳးခ်ဳိခ်ဳိကို ပိုင္ဆိုင္ထားၿပီး ကိုရီးယားဟန္ပန္လို႔ တင္စားခံရတဲ့ ၿငိမ္းေသာ္က အႏုပညာခရီးလမ္း ရည္ရြယ္ခ်က္ကိုေတာ့ “ကြၽန္ေတာ္ကအခုမွ ဒီလမ္းေၾကာင္းတစ္ခုအေပၚ ေသခ်ာေလး ေျခခ်ခြင့္ရတယ္လို႔ ေျပာလို႔ရပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္အမ်ားႀကီး ႀကိဳးစားရဦးမွာပါ။ ကြၽန္ေတာ့္အေနနဲ႔ ဇာတ္႐ုပ္တုိင္းကို ပီျပင္ေအာင္ ပံုေဖာ္ႏုိင္တဲ့ သ႐ုပ္ေဆာင္ေကာင္းတစ္ေယာက္ျဖစ္ခ်င္တယ္။ ပရိသတ္ခ်စ္ခင္အားေပးတဲ့ သ႐ုပ္ေဆာင္ တစ္ေယာက္ျဖစ္ခြင့္ရခ်င္ပါတယ္။ အဲဒီအတြက္လည္း အစြမ္းကုန္ ႀကိဳးစားသြားမွာပါ။ ေလာေလာဆယ္ေတာ့ သ႐ုပ္ေဆာင္ပိုင္းနဲ႔ ပတ္သက္ရင္လည္း ေလ့လာေနပါတယ္။ အခြင့္အေရးရခဲ့မယ္ဆိုရင္လည္း ဇာတ္ကားေကာင္းေတြမွာ ႀကိဳးစားပါ၀င္ခ်င္ပါတယ္” လို႔ၿငိမ္းေသာ္က ဆိုခဲ့ပါတယ္။

အားေပးခ်စ္ခင္ၾကတဲ့ ပရိသတ္ေတြကိုေတာ့ သ႐ုပ္ေဆာင္ေမာ္ဒယ္လ္ၿငိမ္းေသာ္က “အားေပးၾကတဲ့ပရိသတ္ေတြလည္း ကြၽန္ေတာ့္ရဲ႕ ငယ္ဘ၀အမွတ္တရေတြကို ဖတ္႐ႈရင္း အမွတ္တရျဖစ္မယ္လို႔ ယံုၾကည္ပါတယ္။ ပရိသတ္ေတြရဲ႕ ခ်စ္ခင္အားေပးမႈေၾကာင့္ ကြၽန္ေတာ္အခုလို ရိွေနႏိုင္တာပါ။ ဒါေၾကာင့္ ပရိသတ္ေတြ အေနနဲ႔လည္း ဆက္လက္ခ်စ္ခင္ အားေပးၾကဖို႔လည္း ေျပာခ်င္ပါတယ္။ ပရိသတ္အားေပးမႈနဲ႔ ထိုက္တန္တဲ့အႏုပညာရွင္ေကာင္းတစ္ေယာက္ ျဖစ္လာေအာင္လည္း ဆက္ၿပီးႀကိဳးစားသြားပါမယ္” လို႔ ေျပာျပခဲ့ပါတယ္။